Hier klicken, um den Zoom zu aktivieren
Karten laden
Wir haben keine Ergebnisse gefunden
anzeigen Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Vollbild Vorheriges Objekt Nächste
Your search results

Zentral gelegene & super geschnittene 3,5 Zi Wohnung mit Einzelgarage

KAUFPREIS 100.000 €
zu Favoriten hinzufügen
659
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 
Das Haus ist 1958 erbaut worden und wurde 1987 modernisiert und renoviert. 
Ende 2014 sind in der kompletten Wohnung neue Fenster eingebaut worden. 
Im Zuge der Haus-Rückstellungen wurden unter anderem im letzten Jahr neue Wohnungstüren installiert. 
Das Treppenhaus erhielt zudem einen neuen Anstrich. Das Wohngebäude, 
sowie auch der Garagenhof sind in den letzten Jahren stetig in Schuss gehalten worden. 
Die Einzelgarage mit ca. 13,8m² rundet diese Angebot ab.
Ausstattung
Mit einem großzügigen Grundriss besticht die Wohnung mit dem attraktiven und praktischen Schnitt der Räume, 
der viele verschiedene Möglichkeiten der Möbilierung bietet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74m². 
Durch die großzügige Diele erreichen Sie die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, sowie Abstellraum. 
Sie werden bereits beim Betreten der Wohnung positiv überrascht sein, zum einen über die Aufteilung und Anordnung der Räume, 
zum anderen auch  über den wunderschönen Lichteinfall. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. 
Die Mieter sind aber über den bevorstehenden Verkauf informiert. 

Zimmer:
1. Flur: 
Vom großzügigen Flur aus haben Sie Zugang zu jedem weiteren Raum. 
Somit gibt es keine gefangenen Räume. 
Bodenbelag: Fliesen

2. Wohnzimmer: 
Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz und 
bietet durch eine schöne große Fensterfont einen hohen Lichteinfall. 
Bodenbelag: Laminat 

3. Schlafzimmer 1 & 2: 
Die beiden Schlafzimmer sind nahezu gleich groß 
und bieten viel Platz. 
Bodenbeläge: Laminat 

4. Abstellraum:    
 Bodenbelag: Fliesen
Küche:

5. Die Küche ist schön geräumig und hell, Boden ist gefließt.
Lage
Die Wohnung befindet sich nahezu direkt in der Innenstadt-Nord und somit direkt im Zentrum der Großstadt. 
Sie profitieren von den Vorzügen  der urbanen Infrastruktur, wie z.B. der schnellen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 
sowie den Dortmunder Haupt- und Busbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kino und eine Vielfalt an Gastronomie befinden sich alle im fußläufigen Umkreis. 
Der nahgelegene Fredenbaumpark lädt zum Entspannen,  zu sehr schönen Spaziergängen oder auch zu zahlreichen Veranstaltungen ein. 
Mit dem Auto erreichen Sie auch schnell über die Bundesstrasse 54 die B1. Zudem ist ebenfalls eine schnelle Erreichbarkeit  zur A45,A2 und B236, 
wodurch sich die umliegenden Städten schnell erreichen lassen.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die aktuelle Mieterin ist aber bereits über den bevorstehenden Verkauf informiert. GELDWÄSCHEGESETZ: Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen ! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SABATASSO IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SABATASSO IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss – eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Sabatasso Immobilien zu zahlen. – eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die von Sabatasso Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Land:
PLZ: 44147
Land: Germany
Objekt ID : 18682
Preis: KAUFPREIS 100.000 €
Wohnfläche: 74 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1958
Garage: 1
Garagengröße: 1 Fhz
Verfügbar Ab: 2018-12-27
Hausmeister
Aufzug
Haustiere erlaubt
Barrierefrei
Balkon
Terrasse
Grundriss
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung

Vergleichsobjekte

Ähnliche Objekte

3 Zi Wohnung mit Blick ins Grüne in Essens s...

KAUFPREIS 97.000 €
3-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne ! In Essens gefragter Lage Überruhr-Holthausen
3-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne ! In Essens gefragter Lage Überruhr-Holthausen
22 60 m2full info
admin24

Kapitalanlage Paket, Eigentumswohnung mit La...

KAUFPREIS 150.000 €
Kapitalanlage Paket, Eigentumswohnung mit Ladenlokal auf Hauptstrasse! Schnäppchen!!
Kapitalanlage Paket, Eigentumswohnung mit Ladenlokal auf Hauptstrasse! Schnäppchen!!
admin24