3 Zi Wohnung mit Blick ins Grüne in Essens sehr guter Lage Überruhr-Holthausen!!

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohngegend mit vielen Grünflächen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 60 qm und besteht aus Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche sowie dem Flur. Die Raumgrößen, die Grundrisse und die gefragte Loggia entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Der Wohnung sind zwei Kellerräume und ein Dachbodenanteil zugeordnet. Desweiteren ist im Keller auch ein Raum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Wände und Decken sind verputzt, tapeziert und gestrichen. In Küche und Bad sind Fliesenspiegel angebracht. Das Bad besteht aus Dusche, WC sowie Waschbecken und hat ein Fenster. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und wurde Ende der 50er Jahre als zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude erbaut. Die Immobilie wurde 2001 in Wohneigentum aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich in einer 30iger Zone in Essen-Überruhr-Holthausen. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. In fußläufiger Lage können Sie alles für den täglichen Bedarf erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Anbindungen zu den Autobahnen A52 und A44 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Bis zum Hauptbahnhof ist man ca. 20 Minuten unterwegs.