Schönes Zweifamilienhaus freistehend in beliebter Lage von Dortmund-Dorstfeld

Das im Jahre 1957 erbaute Haus wurde auf einem 771 qm Grundstück erbaut.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss eine hohe Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, sowie eine hochwertig ausgestattete Küche.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die Gartenterrasse mit Blick auf den idyllisch angelegten und uneinsehbaren Garten.

Das Obergeschoss beinhaltet ein Badezimmer, ein Küche, Wohn- und Essraum, sowie ein Schlafzimmer. Die Eigentümer haben diese Wohnung bisher als abgeschlossene Einheit vermietet. Eine Zusammenführung des Ergeschosses als Wohnebene mit dem Obergeschoss als Schlafebene ist möglich.

Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut (Dachausbau erfolgte 1981 inkl. Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung) und ist mit einer eigenen kleinen Wohneinheit mit Küche , Bad , Wohn-Schlafraum auf ca. 31qm ausgestattet. Die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2000 erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert , neben verschiedenen Abstell- /Technik – und Hauswirtschaftsräumen befindet sich im Keller ein voll ausgestatteter Partyraum/Bar, sowie ein kleines Bad mit WC und Waschbecken.
Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang vom Garten aus.
Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt ca 74qm.

Das voll unterkellerte Haus wird über eine 2015 eingebaute Gaszentralheizung beheizt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei große Garagen und einem Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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