Wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal als sichere Kapitalanlage an. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteien Wohn- & Geschäftshauses.
Das Ladenlokal ist seit Jahren lückenlos vermietet, wird als Pizzeria genutzt, die sich in Ihrer Umgebung sehr gut etabliert hat. Die jährliche Netto-IST-Mieteinnahme beträgt für die Einheit zurzeit EUR 14.400,00,- zuzüglich Nebenkosten. Mietschulden bzw. Rückstände bestehen keine!! Das Ladenlokal ist seit Jahren lückenlos vermietet.
Ausstattung:
- Große Schaufensterfront
- Komplett gefließt
- Letzte große Renovierung ca. Mitte 2019 (ca. 30.000,-€)
Lagebeschreibung:
Dortmund-Körne. Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage auf dem Körner Hellweg. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A40 und B54 sind innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar. Mit der Straßenbahn sind Sie in ca. 8 min in der Stadt.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Sabatasso Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Sabatasso Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
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